賃貸退去前にやるべき片付けチェックリスト【1月版】
「賃貸の退去前、何から片付ければいいかわからない」
「1月退去って、年末年始を挟むから不安…」
1月の賃貸退去は、
- 引越し費用が安い
- 不用品回収が落ち着いている
というメリットがある一方、
準備不足だと原状回復費用や追加出費が発生しやすい時期でもあります。
この記事では、
**1月に賃貸を退去する方向けの「片付けチェックリスト」**を、
現場目線で詳しく解説します。
「これを見ながら進めれば失敗しない」
そんな内容になっていますので、ぜひ保存してご活用ください。
なぜ1月の退去は「片付け」が重要なのか？
原状回復費用で差が出やすい
賃貸退去時に発生する費用の多くは、
- ゴミ・不用品の残置
- 清掃不足
- 無理な自己撤去による傷
が原因です。
1月は
- 寒さ
- 年末年始の忙しさ
から、片付けが雑になりやすく、
結果的に退去費用が高くなるケースが目立ちます。
年末年始で「捨てそびれ」が起きやすい
- 粗大ゴミの回収停止
- 不用品回収業者の予約満了
などで、
「とりあえず置いたまま」
になっている物が、退去直前に問題になります。
【STEP1】退去2〜3週間前｜全体把握チェック
まずは「捨てる・残す・運ぶ」を整理します。
✔ 家具・家電の洗い出し
- ベッド
- ソファ
- 冷蔵庫
- 洗濯機
👉 新居に持っていくか？処分するか？
✔ 不用品の量を把握
- 粗大ゴミで出せる量か
- 業者回収が必要か
1月は業者が比較的空いているため、
この時点で相談しておくと安心です。
【STEP2】退去2週間前｜不用品処分チェック
✔ 自治体の粗大ゴミ予約
- 回収日
- 申込期限
- 処理券の購入
※1月は回収日が少ない自治体もあるため要注意。
✔ 不用品回収業者の検討
- 大型家具
- 家電
- まとめて処分
👉 引越しと同時依頼できるか確認すると、
費用と手間を抑えられます。
✔ 売れる物は早めに判断
- 比較的新しい家電
- ブランド家具
ただし、
「売れなかったら処分」
にならないよう、期限を決めるのがポイントです。
【STEP3】退去1週間前｜部屋別・片付けチェック
✔ キッチン
- 冷蔵庫の中身を空に
- 調味料・消耗品を処分
- シンク下の不要物チェック
✔ 洗面所・浴室
- 洗剤・詰替え用品
- 収納棚の中
- 排水口周り
✔ クローゼット・押し入れ
- 着ない衣類
- 古い布団・毛布
- 空箱・紙袋
1月は衣類がかさばりやすく、
放置すると一気に不用品化します。
✔ ベランダ・玄関
- 使っていない収納棚
- 壊れた傘
- 段ボール
※ベランダ放置は原状回復トラブルの原因になりやすいポイントです。
【STEP4】退去3日前〜前日｜原状回復チェック
✔ 自分でできる簡易清掃
- 床の掃除機がけ
- 水回りの拭き掃除
- ホコリ除去
完璧なハウスクリーニングは不要ですが、
汚れを残さない意識が大切です。
✔ 釘・フック・テープ跡の確認
- 壁のフック
- 両面テープ
- ポスター跡
無理に剥がすと傷になるため、
落とせない場合はそのままにするのも判断の一つです。
【STEP5】当日直前チェック
✔ ゴミ・不用品が残っていないか
- 部屋
- 押し入れ
- ベランダ
✔ 家電の最終確認
- 冷蔵庫：電源オフ・水抜き
- 洗濯機：水抜き完了
✔ 鍵・書類の準備
- 予備キー
- 管理会社書類
1月退去でよくある失敗例
❌ 不用品を置いたまま退去
→ 残置物扱いで高額請求
❌ 自分で無理に搬出して傷をつける
→ 修繕費増加
❌ 粗大ゴミ予約が間に合わない
→ 業者に緊急依頼で割高
1月の退去片付けをラクにするコツ
- 不用品は早めにまとめる
- 引越し＋回収を同時依頼
- 1人で無理をしない
1月は業者側に余裕があるため、
柔軟な日程・料金対応が期待できる月です。
まとめ｜1月の賃貸退去は「段取り」がすべて
1月の賃貸退去は、
- 片付けの遅れ
- 不用品の放置
が、そのまま退去費用アップにつながります。
今回のチェックリスト通りに進めれば、
- 原状回復トラブルを防げる
- 不用品処分もスムーズ
- 余計な出費を抑えられる
1月退去を控えている方は、
ぜひこのリストを活用して、
スムーズで後悔のない退去を実現してください。
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